Услуги

1) ПЕРВАЯ ВСТРЕЧА В СТУДИИ
Рассказываем о принципах и условиях работы, показываем примеры: альбома с дизайн-проектом, комплектации и другие материалы. Рассматриваем исходные данные и возможности вашего объекта. Согласуем сроки на проектирование и реализацию.

2) ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА
Каждый блок услуг оформляется со своей стоимостью и сроками.

3) ОБМЕРЫ ОБЪЕКТА
Проводим фотофиксацию и обмеры помещений.

4) СОСТАВЛЕНИЕ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТ
Объемная встреча в студии с обсуждением ваших предпочтений и образа жизни. Согласуем состав помещений и наполнение каждого. А также пожелания по материалам, производителям, оттенкам, фактурам и атмосфере.

5) РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ
Прорабатываем варианты планов в соответствии с ТЗ и параметрами объекта и презентуем вам лучшие. В процессе обсуждения вместе выбираем оптимальный план или собираем один из нескольких предложенных.

6) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСНОВНОГО СТИЛЕОБРАЗУЮЩЕГО ПОМЕЩЕНИЯ
Делаем визуализации основного помещения, как правило кухни-гостиной. Цель — дать исчерпывающее представление о пространстве и всех предложенных дизайн-идеях. На презентации мы рассказываем о концепции и деталях.

7) РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ОСТАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
На основе утвержденных решений по общей зоне мы делаем дизайн всех остальных помещений. Презентуем и утверждаем его с вами.

8) РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖЕЙ
Изготовляем рабочий альбом. Фактически — это инструкция для последующей реализации. В чертежах есть все необходимые размеры, привязки и много комментариев для исполнителей. Мы очень подробно прорабатываем стыки, узлы и сложные соединения материалов, которые предлагаем в проекте.


СОСТАВ АЛЬБОМА ДИЗАЙН-ПРОЕКТА:


• обмерочные чертежи
• планировочное решение с расстановкой мебели
• планы демонтажа стен
• планы монтажа новых стен
• планы полов с экспликацией материалов;
• планы потолков с учетом систем кондиционирования и привязками светильников
• планы сантехнических конструкций и систем
• планы размещения выключателей и принципиальная схема управления осветительным оборудованием по группам
• планы размещения электрических выводов и розеток
• развёртки стен по всем помещениям с экспликацией материалов
• сложные узлы, исполнение стыков и деталей
• 3D-визуализации всех основных помещений

Мы считаем, что начинать стройку нужно с полным пониманием затрат на нее.
Детально просчитанная смета — это полноценная инструкция всех последующих закупок в проект. В итоге вы получаете общую картину расходов с принципиальными суммами за каждой раздел.
Согласование позиций на этапе сметы оптимизирует все следующие процессы. Например, инженерам для проектирования своих разделов нужны технические характеристики выбранной сантехники/света и т. д.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ СМЕТЫ?

1. Формируем технические задания для просчета фабричных позиций поставщиками. Прорабатываем отделки, размеры, конфигурации, а также просчитываем количество всех наименований с учетом запасов.
2. Вычерчиваем технические задания для просчета изделий, выполняемых на заказ.
3. Направляем задания подрядчикам и поставщикам. Консультируем их по всем вопросам проекта. Проверяем КП на соответствие дизайн-проекту и заданию.
4. Выбираем оптимальные предложения по критериям цена/качество/сроки/позитивный опыт работы с подрядчиком.
5. Формируем сводную таблицу со всеми разделами проекта. С указанием фабрик, артикулов, поставщиков и цен.

СОСТАВ РАЗДЕЛОВ ЧИСТОВОЙ СМЕТЫ:

• сантехника
• отделочные материалы: инженерная доска, краска, штукатурка, натуральный камень и тд
• освещение: технический и декоративный свет
• двери, перегородки, фурнитура
• розетки и выключатели, приборы отопления (если не заложены в смете инженеров)
• столярные изделия
• другие изделия индивидуального изготовления: зеркала и стекло, искусственный и натуральный камень, металл и тд
• фабричная мебель
• кухня
• техника
• текстиль: портьеры, ковры, рулонные шторы, постельное белье и тд
• предметы искусства и декор — по согласованию с заказчиком

Авторский надзор начинается с выбора подрядчиков на объект и курирования работ по инженерным проектам. С началом стройки наша команда берет на себя не только проверку соответствия работ проекту, но и участие во всех процессах стройки. Мы на связи с прорабом и подрядчиками все рабочее время.

ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ НА ЭТАПЕ АВТОРСКОГО НАДЗОРА?

1. Консультируем прораба бригады и других подрядчиков по проекту
2. Выезжаем 1 раз в неделю на объект
3. Проверяем соответствие производимых работ дизайн-проекту
4. Вносим корректировки и уточнения в чертежи
5. Делаем для вас отчет о работах с фотографиями
6. Координируем всех подрядчиков

В итоге вы всегда осведомлены о том, что происходит на объекте. Понимаете объем выполненных работ и дальнейший план в разрезе каждой недели. Видите подробные и красивые фото даже с черновой стадии стройки. Всю коммуникацию по проекту мы берем на себя, поэтому вас точно не будут беспокоить строители разными вопросами.

1. ЗНАКОМСТВО
На первой встрече мы рассказываем о принципах и условиях работы, показываем состав альбома архитектурного проекта. Доносим наше видение и философию формирования объема и пространства. Рассматриваем и обсуждаем исходные данные и возможности вашего участка. Выслушиваем основные пожелания по внешнему виду дома и составу помещений, стилистике, смотрим референсы - что вам нравится в других проектах. Согласуем ориентировочные сроки и бюджет.

2. ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА

3. СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ
Подробная беседа по всем вашим пожеланиям в отношении площади дома и необходимого набора помещений; внешнего вида и объемов дома, наполнения каждого помещения, света, цветов, материалов, фактур и прочего.

4. РАЗРАБОТКА ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ ПО ЭТАЖАМ
Мы рассматриваем варианты объемно пространственной композиции дома, соответствующей ТЗ и параметрам участка. Презентуем вам лучшую планировку, рассказываем о всех решениях, утверждаем.

5. РАЗРАБОТКА 3D ВИЗУАЛИЗАЦИЙ ФАСАДОВ ДОМА
Работаем над концепцией внешнего вида дома. Делаем художественные визуализации фасадов дома и его окружения. Презентуем вам такое количество ракурсов, которое необходимо для полного представления о всех предложенных решениях.

6. РАЗРАБОТКА ЧЕРТЕЖЕЙ
Чертим планы, фасады, разрезы дома, соответствующие стадии «эскизный проект».

СОСТАВ АЛЬБОМА АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА

• схема расположения дома на участке
• схема плана первого этажа в осях с расстановкой мебели
• схема плана второго этажа в осях с расстановкой мебели (и след.)
• схема плана кровли
• схема фасада 1 в осях и цвете
• схема фасада 2 в осях и цвете
• схема фасада 3 в осях и цвете
• схема фасада 4 в осях и цвете
• схема разреза 1-1
• схема разреза 2-2
• 3D визуализации фасадов
• ведомости материалов отделки